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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
À seulement 500 mètres à pied de la plage de la Fresnaye, cette authentique maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer, alliant charme, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 038 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 658 080 € | 139 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOTRE DAME DU GUILDO ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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T6 ST CAST LE GUILDO
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T7 ST CAST LE GUILDO
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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516 500 € | 2 968 € | 174 m² | 6 | Voir |
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509 900 € | 3 566 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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569 000 € | 3 897 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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575 000 € | 4 197 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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575 000 € | 4 197 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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578 300 € | 3 755 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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485 980 € | 3 447 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 39 Rue Des Nouettes | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tertre Bel Haut | 1 090 000 € | 167 m² | 6 527 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Riouts Des Villes Audrains | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Bouvette | 2 000 000 € | 169 m² | 11 834 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Lecorve | 557 000 € | 161 m² | 3 460 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue De La Croix Bienvenue | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Des Listres | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 15/11/2023 | 15 Rue Des Pierres Sonnantes | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |