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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Cecile Bussonnais (Voir le téléphone ) vous propose : Cette maison moderne de 2022 offre 153 m² environ habitables sur un terrain plat et c...
43 Rue Alexandre Calder 37390 Notre-Dame-d'Oé
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D OE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME D OE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB46d Actuel
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510 000 € | - |
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#axY08
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510 000 € | - |
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#axSgb
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530 000 € | +3,9% |
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#aC195
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530 000 € | +3,9% |
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#aGKy4
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530 000 € | +3,9% |
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T5 CERELLES
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10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Bourneure | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 09/08/2024 | 7a Rue De La Poivrie | 421 670 € | 149 m² | 2 830 € |
| 01/08/2024 | 19 All Vincent Van Gogh | 277 500 € | 125 m² | 2 220 € |
| 29/07/2024 | 44 Rue De La Saintrie | 366 000 € | 135 m² | 2 711 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Vincent Van Gogh | 93 550 € | 145 m² | 645 € |
| 16/10/2023 | 103 Rue Descartes | 63 800 € | 123 m² | 519 € |
| 04/07/2023 | 42 Rue De La Saintrie | 430 000 € | 158 m² | 2 722 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue De Provence | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 07/04/2023 | 1 La Soudelle | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 31/03/2023 | 11 Av De Champeigne | 277 500 € | 167 m² | 1 662 € |