Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Sylvain BLÉMON vous propose: Charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet et son jardin clos de 760 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'...
201 Rue des Loges 51230 Fère-Champenoise
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERE CHAMPENOISE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERE CHAMPENOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arzPQ Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aovYw
|
199 500 € | +0,3% |
|
#arzPR
|
219 000 € | +10,1% |
|
#aLRtY
|
198 550 € | -0,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FERE CHAMPENOISE
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE CHAMPENOISE
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 FERE CHAMPENOISE
|
198 550 € | 1 493 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 NORMEE
|
199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE CHAMPENOISE
|
199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE CHAMPENOISE
|
199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE CHAMPENOISE
|
199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORMEE
|
190 000 € | 1 242 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 FERE CHAMPENOISE
|
178 000 € | 1 203 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 FERE CHAMPENOISE
|
178 000 € | 1 203 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONNANTRE
|
176 500 € | 1 496 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE CHAMPENOISE
|
169 500 € | 1 265 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE CHAMPENOISE
|
169 500 € | 1 265 € | 134 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 270 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 46 895 € | 100 m² | 469 € |
| 20/08/2024 | 71 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 17/05/2024 | 473 Bd Des Lilas | 188 000 € | 142 m² | 1 324 € |
| 17/05/2024 | 332 Rue Du Mal Foch | 148 500 € | 133 m² | 1 117 € |
| 16/05/2024 | 888 Rue Du Fbg St Aignan | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 27/04/2024 | 789 Rue Principale | 150 250 € | 103 m² | 1 459 € |
| 06/02/2024 | 340 Rue Du Fbg St Aignan | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 20/01/2024 | 10 Hameau De L Artillerie | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 23/12/2023 | 11 Rue Martyrs De La Resistance | 111 500 € | 128 m² | 871 € |
| 02/09/2023 | 73 Rue Guyot Prieur | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 29/04/2023 | 95 Rue Du Mal Foch | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 18/04/2023 | 24 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 107 900 € | 100 m² | 1 079 € |