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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente, une maison d'habitation d'environ 106 m² sur la commune de FERE CHAMPENOISE. Prix de vente: 137.990 € (honoraire charge vendeur) Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 825 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9V4gF Actuel
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131 900 € | - |
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#9Khkq
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137 150 € | +4,0% |
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#9KoOK
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137 150 € | +4,0% |
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#b12k7
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131 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FERE CHAMPENOISE
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131 900 € | 1 244 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 FERE CHAMPENOISE
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T6 NORMEE
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131 900 € | 1 244 € | 106 m² | 6 | Voir |
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 7 | Voir |
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 7 | Voir |
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128 000 € | 1 243 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 270 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 46 895 € | 100 m² | 469 € |
| 08/06/2024 | 350 Av De Vitry | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 16/05/2024 | 888 Rue Du Fbg St Aignan | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 27/04/2024 | 789 Rue Principale | 150 250 € | 103 m² | 1 459 € |
| 23/03/2024 | 71 Rue De L Europe | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 29/02/2024 | 74 Rue De La Liberation | 76 400 € | 87 m² | 878 € |
| 06/02/2024 | 340 Rue Du Fbg St Aignan | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 20/01/2024 | 10 Hameau De L Artillerie | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 09/06/2023 | 397 Rue Du Fbg St Aignan | 158 400 € | 97 m² | 1 633 € |
| 26/05/2023 | 231 Av Pasteur | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 29/04/2023 | 95 Rue Du Mal Foch | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 18/04/2023 | 24 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 107 900 € | 100 m² | 1 079 € |
| 30/03/2023 | 252 Av Pasteur | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |