820 000 €
Château
180 m²
NOMAIN
59310
N/A
vs marché
4 556
€/m²
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Créer un compte gratuit820 000 €
Parking • 4 pièces • 180 m²
NOMAIN (59310) • Nomain
Construction
1900
Jardin
À Nomain, dans un environnement verdoyant ouvert sur la campagne, découvrez cette authentique ferme au carré datant d'avant 1900, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
820 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 048 €
Prix net vendeur
780 952 €
Frais de notaire
+55 390 €
Émoluments
7 964 €
Droits & taxes
46 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
875 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
875 390 €
Capital à emprunter
875 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 625 €/mois | 32 197 €/mois | 892 500 € | 104 649 € | 3,60% |
| 10 ans | 7 843 €/mois | 23 767 €/mois | 941 160 € | 153 309 € | 3,64% |
| 15 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 1 029 960 € | 242 109 € | 3,73% |
| 20 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 1 128 000 € | 340 149 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 1 234 500 € | 446 649 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nomain →Comparer
14 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 1 Rue Du Bas Hameau | 655 000 € | 189 m² | 3 466 € |
| 09/03/2026 | 8 Rue Du Coquelet | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 28/01/2026 | 4 Rue Du Coquelet | 485 000 € | 215 m² | 2 256 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Du Vert Bois | 299 000 € | 173 m² | 1 728 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue De Tournai | 364 000 € | 151 m² | 2 411 € |
| 02/07/2025 | 28 Rue De La Visterie | 415 000 € | 145 m² | 2 862 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Paul Dhelemme | 467 000 € | 155 m² | 3 013 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Emile Payen | 426 800 € | 145 m² | 2 943 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Emile Payen | 465 000 € | 172 m² | 2 703 € |
| 29/11/2024 | 7ter Rue Du Coquelet | 495 500 € | 146 m² | 3 394 € |
| 23/10/2024 | 1a Rue Du Coquelet | 375 650 € | 160 m² | 2 348 € |
| 28/08/2024 | 47 Rue Rene Delzenne | 446 580 € | 190 m² | 2 350 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Du Bruges | 451 643 € | 158 m² | 2 859 € |
| 22/01/2024 | 5 Rue Bernard Delemme | 465 550 € | 167 m² | 2 788 € |