399 000 €
Château
230 m²
NOMAIN
59310
N/A
vs marché
1 735
€/m²
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Créer un compte gratuit399 000 €
Parking • 5 pièces • 230 m²
NOMAIN (59310)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 000 €
Prix net vendeur
380 000 €
Frais de notaire
+27 890 €
Émoluments
4 120 €
Droits & taxes
22 420 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
426 890 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
426 890 €
Capital à emprunter
426 890 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 181 €/mois | 15 700 €/mois | 435 204 € | 51 003 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 458 880 € | 74 679 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 502 200 € | 117 999 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 165 879 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 217 899 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nomain →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOMAIN
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 5 | Voir Ferme 5 pièces 230 m² à NOMAIN |
4 ventes réelles — Biens de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 1 Rue Du Bas Hameau | 655 000 € | 189 m² | 3 466 € |
| 28/01/2026 | 4 Rue Du Coquelet | 485 000 € | 215 m² | 2 256 € |
| 28/08/2024 | 47 Rue Rene Delzenne | 446 580 € | 190 m² | 2 350 € |
| 08/12/2023 | 100a Rue Louis Guislain | 482 500 € | 220 m² | 2 193 € |