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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Quartier de la Quintinie -Maison 6 pièces avec jardin et parkingDans le quartier pavillonnaire calme et recherché de la Quintinie, proche créches, écoles et collèges. Agréable mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 645 €/mois | 23 167 €/mois | 642 180 € | 66 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 673 440 € | 97 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 730 620 € | 154 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 794 160 € | 218 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 859 800 € | 284 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOISY LE ROI ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX4MY Actuel
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598 500 € | - |
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#aBe4p
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619 500 € | +3,5% |
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#aBTy9
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619 500 € | +3,5% |
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#aCwoY
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619 500 € | +3,5% |
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#bao1I
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598 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue Madame De Maintenon | 551 550 € | 95 m² | 5 806 € |
| 14/04/2025 | 60 Rue Andre Le Bourblanc | 1 800 000 € | 130 m² | 13 846 € |
| 19/03/2025 | 2 Res Les Charmilles | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 28/02/2025 | 43 Av Bernard De Jussieu | 680 000 € | 126 m² | 5 397 € |
| 03/02/2025 | 1 All Errol Garner | 682 090 € | 116 m² | 5 880 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Remy Belleau | 801 000 € | 112 m² | 7 152 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Du Chanoine Zeller | 482 000 € | 92 m² | 5 239 € |
| 08/10/2024 | 20 Rue Gabriel Faure | 582 000 € | 129 m² | 4 512 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Nicolas Boileau | 798 000 € | 102 m² | 7 824 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Madame De Maintenon | 500 250 € | 98 m² | 5 105 € |
| 28/03/2024 | 51 Rue Andre Le Bourblanc | 795 350 € | 119 m² | 6 684 € |
| 15/12/2023 | 20b Rue De La Fosse Verte | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 14/11/2023 | 65 Av Bernard De Jussieu | 600 000 € | 119 m² | 5 042 € |
| 08/09/2023 | 20 Rue Paul Cezanne | 655 000 € | 116 m² | 5 647 € |
| 31/08/2023 | 6 All Du Hameau Fleuri | 669 950 € | 121 m² | 5 537 € |