Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440) Vous recherchez de l'espace Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 38 220 € | 4 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 40 080 € | 5 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 43 560 € | 9 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 47 280 € | 13 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 172 €/mois | 521 €/mois | 51 600 € | 17 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bva54 Actuel
|
34 000 € | - |
|
#bwWu7
|
34 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 50a Rue De La Republique | 180 000 € | 154 m² | 1 169 € |
| 06/03/2025 | 17 Rambe | 273 400 € | 160 m² | 1 709 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/09/2024 | 3 Villette | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Du Champ De Foire | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/01/2024 | 2 Thiollier | 425 400 € | 180 m² | 2 363 € |
| 09/01/2024 | 1 Thiollier | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |