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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Appartement 2 pièces à NointelNointel, situé au nord de Paris, est un village qui a su préserver son caractère pittoresque et son riche patrimoine, notamment avec le Château de Noi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOINTEL → 0% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOINTEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 NOINTEL
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189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 NOINTEL
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 NOINTEL
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 NOINTEL
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 NOINTEL
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 NOINTEL
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 NOINTEL
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 1 Rue Edouard Becue | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Des Bohemies | 99 000 € | 26 m² | 3 808 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Edouard Becue | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |