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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
- NOUVEAU CHEZ - NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !- Nohanent agréable village avec école et commerces - Jardin offrant un beau cadre de vie ave...
16 chemin de Redon à Ceyrat 63122 Ceyrat
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UOQH Actuel
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435 000 € | - |
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#adMKN
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435 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Planches | 176 540 € | 117 m² | 1 509 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue De La Montorciere | 279 991 € | 114 m² | 2 456 € |
| 24/12/2024 | 15 All Des Nautes | 343 500 € | 116 m² | 2 961 € |
| 07/10/2024 | 53 Rte De Clermont | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 28/02/2024 | 10 All De Lavas | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 01/02/2024 | 2 Rue De La Garenne | 206 700 € | 141 m² | 1 466 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Des Veyres | 274 900 € | 160 m² | 1 718 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue De La Montorciere | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 21/06/2023 | 1 All Des Amandiers | 667 400 € | 140 m² | 4 767 € |