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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
DURTOL / VILLA / 2 TERRASSES / 5 CHAMBRES / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN 1 199 m²L'agence 63 vous propose cette belle maison familiale de 147.35 m² située sur la commune de Durtol, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 482 580 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 506 040 € | 73 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 116 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 646 200 € | 213 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3oDt Actuel
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449 350 € | - |
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#b3TQP
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449 350 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 31 Rue Jacques Brel | 437 225 € | 120 m² | 3 644 € |
| 20/11/2024 | 47 Rue De La Grave | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue De Chantemerle | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 04/06/2024 | 32 Rue De La Grave | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue Jacques Brel | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 22/04/2024 | 40 Rue Jacques Brel | 424 000 € | 119 m² | 3 563 € |
| 10/11/2023 | 21b Rue De La Grave | 456 400 € | 120 m² | 3 803 € |
| 26/10/2023 | 5001 Che De Montchany | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 10/08/2023 | 31 Ham Des Hautes Roches | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue De L Ecole | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 29/06/2023 | 45 Rue De La Grave | 552 970 € | 125 m² | 4 424 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Jacques Brel | 636 830 € | 152 m² | 4 190 € |