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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Situé au Gué de Mézières, à 5km de l'autoroute et 4km de la gare, cette maison de village de 83 m² offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’évolution. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DISSAY SOUS COURCILLON
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY SOUS COURCILLON
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T5 NOGENT SUR LOIR
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENU
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154 500 € | 1 644 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCEAU
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T6 VAAS
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVERNAT
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138 600 € | 1 414 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNAT
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138 500 € | 1 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNAT
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137 800 € | 1 406 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNAT
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137 800 € | 1 406 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNAT
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137 800 € | 1 406 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/02/2025 | 36 Rte Du Gue | 126 500 € | 100 m² | 1 265 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 16/10/2024 | 6 Rte De La Bourdaserie | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 11/10/2023 | 5182 La Remangerie | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 11/10/2023 | 5182 La Remangerie | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |