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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
VAAS - Maison d'habitation comprenant : Entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, toilettes.A l'étage : Palier, deux chambres, salle de bains, toilet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 4 Rue Des Rosiers | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue Des Ponts | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Liberation | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Roselieres | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 21/12/2024 | 51 La Maison Neuve | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 02/11/2024 | 28 Rue Alexis Heurteloup | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 29/08/2024 | 9000 Les Devants Des Nielleries | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Genets | 129 000 € | 82 m² | 1 573 € |
| 09/11/2023 | 9 Rue Des Roseaux | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Du Ponceau | 89 000 € | 82 m² | 1 085 € |
| 13/10/2023 | 442 La Sansonniere | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 22/09/2023 | 29 Rue De La Liberation | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 25/07/2023 | 4 Rue Des Bleuets | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Des Rosiers | 62 000 € | 76 m² | 816 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue Du Ponceau | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |