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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 23 m²
NOGENT-LE-ROTROU (28400),Appartement de type T1, à rénover, idéalement situé à quelques pas de tous commerces. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 42 168 € | 4 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 44 160 € | 6 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 47 880 € | 10 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 52 080 € | 14 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 188 €/mois | 570 €/mois | 56 400 € | 18 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 NOGENT LE ROTROU
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37 800 € | 1 643 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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T2 NOGENT LE ROTROU
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37 800 € | 1 643 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 23 000 € | 25 m² | 920 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 22 000 € | 25 m² | 880 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Gouverneur | 165 000 € | 29 m² | 5 690 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Gouverneur | 165 000 € | 21 m² | 7 857 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Tanneurs | 44 000 € | 30 m² | 1 467 € |
| 30/11/2023 | 13 Av Du Marechal Foch | 49 000 € | 18 m² | 2 722 € |
| 09/11/2023 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 22 000 € | 18 m² | 1 222 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue De Rhone | 47 000 € | 18 m² | 2 611 € |
| 21/10/2023 | 12 Clos Couronnet | 43 500 € | 23 m² | 1 891 € |
| 01/08/2023 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 20 000 € | 18 m² | 1 111 € |
| 13/07/2023 | 76 Rue Bretonnerie | 22 500 € | 25 m² | 900 € |