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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
NOGENT LE ROTROU (28400) Proche de la gare Venez découvrir cet appartement T.2 situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYtKG Actuel
|
39 000 € | - |
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#b4MQ3
|
39 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 31 000 € | 37 m² | 838 € |
| 19/12/2024 | 101b Rue Saint Hilaire | 120 000 € | 39 m² | 3 077 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 23 000 € | 25 m² | 920 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 22 000 € | 25 m² | 880 € |
| 28/09/2024 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 40 000 € | 37 m² | 1 081 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Gouverneur | 165 000 € | 29 m² | 5 690 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Gouverneur | 165 000 € | 21 m² | 7 857 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Du Croc | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 16/04/2024 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 25 000 € | 37 m² | 676 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Tanneurs | 44 000 € | 30 m² | 1 467 € |
| 21/03/2024 | 40 Pl Du General De Saint Pol | 42 000 € | 36 m² | 1 167 € |
| 12/03/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 17 000 € | 35 m² | 486 € |
| 30/12/2023 | 4 Clos Couronnet | 40 000 € | 36 m² | 1 111 € |
| 02/12/2023 | 7 Rue Paul Deschanel | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 30/11/2023 | 13 Av Du Marechal Foch | 49 000 € | 18 m² | 2 722 € |