Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
NOGENT-LE-ROI / 30 minutes de CHARTRES / 1H30 de PARIS À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nogent-le-Roi, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROIComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOGENT LE ROI
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVEROLLES
|
342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVEROLLES
|
342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVEROLLES
|
342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 SENANTES
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENANTES
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENANTES
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENANTES
|
319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T6 NERON
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Parc De Tivoli | 268 150 € | 126 m² | 2 128 € |
| 17/05/2025 | 2b Rue Du Chemin Vert | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue De Bourray | 242 800 € | 121 m² | 2 007 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De Bourray | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Des Chenes | 248 000 € | 104 m² | 2 385 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Des Chenes | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 18/01/2025 | 10 Che Des Ifs | 278 150 € | 123 m² | 2 261 € |
| 26/12/2024 | 11 Vc Oree Du Bois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 19/11/2024 | 24 All Du Roussillon | 214 360 € | 110 m² | 1 949 € |
| 17/10/2024 | 12 All De L Epeautre | 241 270 € | 107 m² | 2 255 € |
| 07/08/2024 | 8 La Butte Aux Cailles | 175 900 € | 96 m² | 1 832 € |
| 16/07/2024 | 38ter Che De Boullay Thierry | 278 850 € | 121 m² | 2 305 € |
| 24/02/2024 | 73 All De Normandie | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 21/02/2024 | 38b Che De Boullay Thierry | 291 200 € | 100 m² | 2 912 € |
| 10/02/2024 | 13 All Du Roussillon | 218 450 € | 110 m² | 1 986 € |