Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A 15 MIN DE HOUDAN - MAISON FAMILIALEÀ seulement 15 minutes de Houdan, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROI
|
362 250 € | 2 498 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROI
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VACHERESSES LES BASSES
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 NERON
|
371 050 € | 2 457 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVEROLLES
|
342 000 € | 2 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T9 FAVEROLLES
|
378 000 € | 2 185 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T9 FAVEROLLES
|
378 000 € | 2 185 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T6 NERON
|
337 000 € | 2 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
337 000 € | 2 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
337 000 € | 2 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROI
|
336 000 € | 2 087 € | 161 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 All Des Oiseaux | 308 730 € | 132 m² | 2 339 € |
| 04/12/2024 | 4b Rte Nationale | 306 800 € | 137 m² | 2 239 € |
| 22/11/2024 | 7b Rue Du Bout Corneret | 395 600 € | 150 m² | 2 637 € |
| 22/08/2023 | 7 All Des Oiseaux | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 28/07/2023 | 2 Rte De La Boissiere | 209 000 € | 118 m² | 1 771 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Bois Mesnil | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue Du Noyer | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |