Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISONA 5 MINUTES DE NOGENT LE ROI Maison ancienne en grande partie rénovée ( électricité, salle d'eau, salle de bains, fenêtres , volets roulants électriques, cuisine ,toiture, .....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROIComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSiBj Actuel
|
221 000 € | - |
|
#ahAmY
|
221 500 € | +0,2% |
|
#aifPZ
|
221 500 € | +0,2% |
|
#ahMnG
|
221 500 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOGENT LE ROI
|
219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUDON
|
225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROI
|
228 900 € | 1 635 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
229 500 € | 1 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 COULOMBS
|
211 000 € | 1 319 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
198 900 € | 1 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
198 900 € | 1 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
192 000 € | 1 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Parc De Tivoli | 268 150 € | 126 m² | 2 128 € |
| 17/05/2025 | 2b Rue Du Chemin Vert | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue De Bourray | 242 800 € | 121 m² | 2 007 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De Bourray | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Des Chenes | 248 000 € | 104 m² | 2 385 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Des Chenes | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Frenes | 302 550 € | 156 m² | 1 939 € |
| 18/01/2025 | 10 Che Des Ifs | 278 150 € | 123 m² | 2 261 € |
| 26/12/2024 | 11 Vc Oree Du Bois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 19/11/2024 | 24 All Du Roussillon | 214 360 € | 110 m² | 1 949 € |
| 17/10/2024 | 12 All De L Epeautre | 241 270 € | 107 m² | 2 255 € |
| 10/10/2024 | 15 Che Des Ifs | 288 000 € | 151 m² | 1 907 € |
| 01/10/2024 | 29b Rue Du Faubourg Valmorin | 211 285 € | 154 m² | 1 372 € |
| 16/07/2024 | 38ter Che De Boullay Thierry | 278 850 € | 121 m² | 2 305 € |
| 24/02/2024 | 73 All De Normandie | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |