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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 238 056 € | 24 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 249 600 € | 36 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 57 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERRU
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223 477 € | 2 829 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRU
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223 477 € | 2 829 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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234 832 € | 2 829 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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234 832 € | 2 829 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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235 732 € | 2 806 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRU
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237 477 € | 2 861 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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237 900 € | 2 614 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRU
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238 377 € | 2 838 € | 84 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 185 Rue D Epoye | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 21/03/2024 | 27 Rue Du Pont | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |