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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 944 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERRU ↗ +43.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERRU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERRU
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237 477 € | 2 861 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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235 732 € | 2 806 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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235 732 € | 2 806 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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241 900 € | 2 688 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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234 832 € | 2 829 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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234 832 € | 2 829 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRU
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223 477 € | 2 829 € | 79 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 5 Rue Du Chardonnay | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |