Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Wendy FERNANDES vous propose: Venez vite découvrir ce Superbe Pavillon sur sous-sol complet à Nogent . D'une surface habitable de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 364 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 684 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT ↗ +30.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkfQ2 Actuel
|
178 500 € | - |
|
#bbqxx
|
178 500 € | - |
|
#bcSd2
|
178 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Dolmens | 25 000 € | 127 m² | 197 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Carnot | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 03/07/2025 | 36 Rue De La Perriere | 33 600 € | 125 m² | 269 € |
| 01/07/2025 | 21 Rue De Verdun | 192 780 € | 109 m² | 1 769 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Du Stade | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Gambetta | 42 000 € | 120 m² | 350 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Bernard Dimey | 165 000 € | 126 m² | 1 310 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue De La Perriere | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 20/05/2025 | 40 Rue Du Marechal De Lattre | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 07/04/2025 | 110 Rue Du Marechal De Lattre | 61 275 € | 128 m² | 479 € |
| 31/03/2025 | 9001 L'abondance A Essey | 90 000 € | 141 m² | 638 € |
| 21/02/2025 | 7b Rue Jean Mermoz | 53 000 € | 105 m² | 505 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue Des Acacias | 166 850 € | 102 m² | 1 636 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Malaingre | 15 000 € | 106 m² | 142 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Marcel Galland | 56 000 € | 141 m² | 397 € |