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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Au sein d'une maison ancienne, venez découvrir ce bel appartement de 25m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une belle chambre avec dres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 47 712 € | 4 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 NOGENT LE ROTROU
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43 000 € | 1 720 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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43 000 € | 1 720 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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39 000 € | 1 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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37 800 € | 1 643 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT LE ROTROU
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37 800 € | 1 643 € | 23 m² | 2 | Voir |
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37 800 € | 1 643 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 31 000 € | 37 m² | 838 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 23 000 € | 25 m² | 920 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 22 000 € | 25 m² | 880 € |
| 28/09/2024 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 40 000 € | 37 m² | 1 081 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Gouverneur | 165 000 € | 29 m² | 5 690 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Gouverneur | 165 000 € | 21 m² | 7 857 € |
| 16/04/2024 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 25 000 € | 37 m² | 676 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Tanneurs | 44 000 € | 30 m² | 1 467 € |
| 21/03/2024 | 40 Pl Du General De Saint Pol | 42 000 € | 36 m² | 1 167 € |
| 12/03/2024 | 76 Rue Bretonnerie | 17 000 € | 35 m² | 486 € |
| 30/12/2023 | 4 Clos Couronnet | 40 000 € | 36 m² | 1 111 € |
| 30/11/2023 | 13 Av Du Marechal Foch | 49 000 € | 18 m² | 2 722 € |
| 09/11/2023 | 6 Imp Du Moulin Neuf | 22 000 € | 18 m² | 1 222 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue De Rhone | 47 000 € | 18 m² | 2 611 € |
| 21/10/2023 | 12 Clos Couronnet | 43 500 € | 23 m² | 1 891 € |