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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
NOGARO – Beau T3 avec terrasse, parking, piscine et salle de sportExclusivité – À découvrir sans tarder, ce très bel appartement T3, situé au 1er et dernier étage d’une résidence r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aC14g Actuel
|
95 000 € | - |
|
#bbnen
|
98 000 € | +3,2% |
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9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3 Pl De La Mairie | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 31/12/2024 | 31 Rue De La Republique | 64 279 € | 70 m² | 918 € |
| 06/12/2024 | 57 Rue De La Republique | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 06/12/2024 | 57 Rue De La Republique | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 31/10/2024 | 2 Che Du Chateau D'eau | 94 000 € | 64 m² | 1 469 € |
| 29/10/2024 | 2 Che Du Chateau D'eau | 60 500 € | 45 m² | 1 344 € |
| 13/08/2024 | 2 Chem Du Chateau D'eau | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 10/07/2024 | 6c Av De Daniate | 165 900 € | 72 m² | 2 304 € |
| 05/07/2024 | 2 Chem Du Chateau D'eau | 74 000 € | 65 m² | 1 138 € |