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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Muret 31600 à 10 minutes au Sud.Maison contemporaine de 5 pièces, située dans un cadre calme et verdoyant à Noé, offre un espace de vie unique et atypique. Avec une surface habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOE ↗ +36.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVERNOSE LACASSE
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320 000 € | 1 561 € | 205 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 1 561 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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317 000 € | 1 761 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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317 000 € | 1 761 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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317 000 € | 1 761 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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357 000 € | 2 177 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SULPICE SUR LEZE
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285 000 € | 1 557 € | 183 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 4a Che De Faugeres | 75 000 € | 171 m² | 439 € |
| 10/01/2024 | 10 Rue Des Maraichers | 316 900 € | 149 m² | 2 127 € |
| 29/06/2023 | 272 Rte De Toulouse | 379 000 € | 166 m² | 2 283 € |