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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Située entre MURET et CARBONNE sur la commune de NOE (31410) Je vous présente ce bien aux prestations harmonieuses, qualitatives et des possibilités d'occupations intéressantes! Su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FGuB Actuel
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399 000 € | - |
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#9pZTo
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365 000 € | -8,5% |
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#ah5To
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399 000 € | - |
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#aH2dB
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399 000 € | - |
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#babRO
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365 000 € | -8,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 1 659 € | 220 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 39 Rte De Montaut | 369 700 € | 219 m² | 1 688 € |
| 17/10/2024 | 30 Che Du Danis | 350 000 € | 205 m² | 1 707 € |