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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison contemporaine – Un havre de paix en lisière de garrigueDans le quartier recherché de Caremeau, découvrez cette maison contemporaine de 170 m², pensée pour conjuguer confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 036 €/mois | 30 412 €/mois | 843 024 € | 87 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 367 €/mois | 22 324 €/mois | 884 040 € | 128 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 959 040 € | 203 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 1 042 560 € | 286 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 1 128 900 € | 373 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIMES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NIMESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NIMES
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785 000 € | 4 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 NIMES
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749 000 € | 3 533 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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749 000 € | 3 533 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T5 NIMES
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749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 NIMES
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749 000 € | 3 533 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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717 600 € | 3 738 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T5 NIMES
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717 600 € | 3 738 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T6 NIMES
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717 600 € | 3 738 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 NIMES
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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698 000 € | 4 106 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 NIMES
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690 000 € | 3 812 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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672 000 € | 3 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 374 Che Des Quatre Pilons | 584 350 € | 142 m² | 4 115 € |
| 27/05/2025 | 539a Che Guinguette Laugier | 865 000 € | 142 m² | 6 092 € |
| 13/05/2025 | 389 Che Du Bois De Mittau | 357 000 € | 144 m² | 2 479 € |
| 11/04/2025 | 144b Rte D Uzes | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 31/03/2025 | 348 Che Du Galinie | 327 400 € | 149 m² | 2 197 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Notre-dame | 645 000 € | 190 m² | 3 395 € |
| 21/03/2025 | 911 Che Combe Des Oiseaux | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 06/03/2025 | 65 Che Du Puits De Louiset | 605 000 € | 169 m² | 3 580 € |
| 17/02/2025 | 9001 Che Des Cigalons | 461 010 € | 140 m² | 3 293 € |
| 07/02/2025 | 137 Imp Gai Sejour | 541 500 € | 155 m² | 3 494 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Raoul Lhermet | 165 000 € | 146 m² | 1 130 € |
| 16/01/2025 | 87 Che Mas D Alesti | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Enclos Barnouin | 611 000 € | 156 m² | 3 917 € |
| 23/12/2024 | 11 Imp Des Surelles | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |
| 23/12/2024 | 1017 Che De Camplanier | 249 150 € | 140 m² | 1 780 € |