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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
Villa 4 chambres avec piscineVilla 4 chambres avec piscine Au bout d'un chemin discret, nichée entre les pins, cette villa de 192 m² habitables respire le calme et l'élégance. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 165 €/mois | 27 773 €/mois | 769 860 € | 79 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 727 €/mois | 20 385 €/mois | 807 240 € | 117 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 866 €/mois | 14 745 €/mois | 875 880 € | 185 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 952 080 € | 262 004 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 1 030 800 € | 340 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIMES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7env Actuel
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717 600 € | - |
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#apH5q
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759 200 € | +5,8% |
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#aqOlZ
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739 000 € | +3,0% |
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#arUd3
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717 600 € | - |
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#asFEN
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739 000 € | +3,0% |
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#b7enw
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717 600 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 81 Imp De La Margeride | 663 760 € | 210 m² | 3 161 € |
| 11/04/2025 | 144b Rte D Uzes | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 04/04/2025 | 236 Che Des Huppes | 848 300 € | 220 m² | 3 856 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Notre-dame | 645 000 € | 190 m² | 3 395 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Emile Jamais | 936 800 € | 222 m² | 4 220 € |
| 06/03/2025 | 65 Che Du Puits De Louiset | 605 000 € | 169 m² | 3 580 € |
| 07/02/2025 | 137 Imp Gai Sejour | 541 500 € | 155 m² | 3 494 € |
| 28/01/2025 | 691 Che De La Capitelle Pointue | 775 250 € | 220 m² | 3 524 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Enclos Barnouin | 611 000 € | 156 m² | 3 917 € |
| 02/12/2024 | 30 Imp De L Azur | 882 500 € | 159 m² | 5 550 € |
| 29/11/2024 | 818a Che De La Calmette | 352 550 € | 153 m² | 2 304 € |
| 27/11/2024 | 135 Imp Des Bruyeres | 466 000 € | 162 m² | 2 877 € |
| 21/11/2024 | 28 Imp Des Lierres | 402 500 € | 171 m² | 2 354 € |
| 21/11/2024 | 19 Imp Mariette | 543 400 € | 160 m² | 3 396 € |
| 18/11/2024 | 161h Che De La Calmette | 555 750 € | 185 m² | 3 004 € |