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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 215 m²
iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques. Idéalement situé à proximité immédiate des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 666 €/mois | 44 442 €/mois | 1 231 944 € | 127 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 765 €/mois | 32 621 €/mois | 1 291 800 € | 187 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 786 €/mois | 23 594 €/mois | 1 401 480 € | 297 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 348 €/mois | 19 236 €/mois | 1 523 520 € | 419 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 1 649 700 € | 545 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, NIMES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue Racine | 1 000 000 € | 250 m² | 4 000 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Charles Martel | 670 000 € | 207 m² | 3 237 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Emile Jamais | 797 700 € | 210 m² | 3 799 € |
| 03/09/2024 | 34b Rue Clerisseau | 460 000 € | 220 m² | 2 091 € |
| 06/07/2024 | 1 Rue Plotine | 600 000 € | 240 m² | 2 500 € |
| 23/04/2024 | 11 Rue Seguier | 474 710 € | 230 m² | 2 064 € |
| 11/03/2024 | 11 Rue De Saint Gilles | 530 000 € | 208 m² | 2 548 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue De La Cite Foulc | 542 450 € | 176 m² | 3 082 € |
| 07/12/2023 | 31 Rue De L Aspic | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 03/11/2023 | 1 Rue Bourdaloue | 1 350 000 € | 172 m² | 7 849 € |
| 27/03/2023 | 11 Rue De Saint Gilles | 446 600 € | 208 m² | 2 147 € |