Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 310 m²
Maison d’exception dans un écrin de verdure, Double habitation. Située en cœur de garrigue, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 NIMES
|
590 000 € | 1 903 € | 310 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 13 Imp Bonfils | 2 050 000 € | 270 m² | 7 593 € |
| 03/09/2024 | 22 Imp De La Sariette | 781 100 € | 250 m² | 3 124 € |
| 30/05/2024 | 1570 Art Anc Route D Anduze | 1 430 000 € | 274 m² | 5 219 € |
| 26/01/2024 | 56 Rue Menard | 939 570 € | 270 m² | 3 480 € |
| 05/07/2023 | 116 Imp Adrien Jeanjean | 1 428 350 € | 257 m² | 5 558 € |
| 30/05/2023 | 2937c Che Des Terres De Rouviere | 647 800 € | 309 m² | 2 096 € |