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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 270 m²
Maison 6 piècesBelle maison en pierre à proximité des grandes villes et des commodités. Idéal pour y passer sa retraite ou pour disposer d'une résidence secondaire au soleil ! Réf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 148 932 € | 15 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 156 120 € | 22 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 35 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 50 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 66 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NIMES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
14 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 236 Che Des Huppes | 848 300 € | 220 m² | 3 856 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Emile Jamais | 936 800 € | 222 m² | 4 220 € |
| 27/02/2025 | 539b Che Guinguette Laugier | 850 000 € | 232 m² | 3 664 € |
| 28/01/2025 | 691 Che De La Capitelle Pointue | 775 250 € | 220 m² | 3 524 € |
| 28/10/2024 | 28 Che Du Belvedere | 602 000 € | 228 m² | 2 640 € |
| 17/09/2024 | 13 Imp Bonfils | 2 050 000 € | 270 m² | 7 593 € |
| 03/09/2024 | 22 Imp De La Sariette | 781 100 € | 250 m² | 3 124 € |
| 27/08/2024 | 274 Che Des Terres De Rouviere | 982 380 € | 228 m² | 4 309 € |
| 30/05/2024 | 1570 Art Anc Route D Anduze | 1 430 000 € | 274 m² | 5 219 € |
| 26/01/2024 | 56 Rue Menard | 939 570 € | 270 m² | 3 480 € |
| 14/11/2023 | 785b Che Du Pied Du Bon Dieu | 1 070 850 € | 243 m² | 4 407 € |
| 13/11/2023 | 163 Imp Jean Paul Boyer | 1 041 950 € | 226 m² | 4 610 € |
| 05/07/2023 | 116 Imp Adrien Jeanjean | 1 428 350 € | 257 m² | 5 558 € |
| 30/05/2023 | 2937c Che Des Terres De Rouviere | 647 800 € | 309 m² | 2 096 € |