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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
!!! NOUVEAUTÉ ÉMOTION ARCHITECTURES !!!Parfaitement placée, venez aménager cette grange comme vous le souhaitez.En plus d'être idéalement située dans une impasse au calme, cette gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIEVROZ ↘ -12.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIEVROZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NIEVROZ
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T6 MONTLUEL
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUEL
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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438 000 € | 2 980 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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438 000 € | 2 980 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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448 000 € | 2 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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448 000 € | 2 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUEL
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448 000 € | 2 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5429 Che Des Pervenches | 495 070 € | 150 m² | 3 300 € |
| 12/12/2024 | 220 Rue Henri Jomain | 286 900 € | 128 m² | 2 241 € |
| 30/09/2024 | 391b Rue De Bourbuel | 545 790 € | 144 m² | 3 790 € |
| 30/08/2024 | 239 Rue Henri Jomain | 344 015 € | 120 m² | 2 867 € |
| 24/07/2024 | 44 Rue Henri Jomain | 396 200 € | 128 m² | 3 095 € |
| 04/09/2023 | 286 Rue De Bourbuel | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |