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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
DAGNEUX à 2 pas de l'A42 BALAN DAGNEUX, à 3 km de la gare MONTLUEL - LYON Part Dieu, à 7 minutes à pied des commerces et des petites écoles Val Cottey, et proche du collège Marcel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAGNEUX ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTLUEL
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUEL
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUEL
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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448 000 € | 2 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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448 000 € | 2 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLUEL
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448 000 € | 2 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 NIEVROZ
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449 900 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 NIEVROZ
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449 900 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 1306 Rte De Geneve | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 22/08/2024 | 376 Rue Du Cottey | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/07/2024 | 27 Rte De Bressolles | 367 100 € | 187 m² | 1 963 € |
| 12/07/2024 | 195 Che Montchatel | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 13/06/2024 | 155u Bd Robert Schuman | 457 250 € | 138 m² | 3 313 € |
| 12/02/2024 | 373 Rte De Ste Croix | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 09/02/2024 | 918 Rue Des Granges | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 14/11/2023 | 6058 Rue De Balan | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/10/2023 | 1937 Rte De Geneve | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 07/07/2023 | 97 Che Des Chapotieres | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |