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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de ville avec garage offrant 3 chambres, 1 bureau. Maison de ville sans extérieur en fond d' impasse. Venez découvrir cette maison atypique qui vous offre : entrée sur cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEZEL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEZEL
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T5 NEZEL
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244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Pont Des Pres | 374 550 € | 125 m² | 2 996 € |
| 18/01/2025 | 7 Imp De La Mauldre | 351 000 € | 113 m² | 3 106 € |
| 17/01/2025 | 5017 Rue De L Elizee | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue Saint Blaise | 4 984 110 € | 112 m² | 44 501 € |
| 12/10/2024 | 1 Che Des Belles Vues | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/04/2024 | 19 Rue Saint Blaise | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 14/02/2024 | 1 All Du Verger | 332 750 € | 110 m² | 3 025 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue Du Pont Des Pres | 274 200 € | 125 m² | 2 194 € |
| 23/08/2023 | 8 Imp Corot | 346 000 € | 101 m² | 3 426 € |
| 05/04/2023 | 8 Rue De L Elizee | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |