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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Céline Levesque vous propose: BOUAFLE – AU CALME - Maison de village en meulière avec JARDINET à 5 min à pied des écoles, maison médica...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUAFLE ↘ -6.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUAFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Jo4 Actuel
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260 000 € | - |
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#b7i2U
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260 000 € | - |
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T5 FLINS SUR SEINE
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T5 AUBERGENVILLE
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273 000 € | 2 528 € | 108 m² | 6 | Voir |
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244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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T5 NEZEL
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244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue De Mantes | 292 000 € | 106 m² | 2 755 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Pressoirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Chaudronniers | 494 200 € | 93 m² | 5 314 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Prieure | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Du Bout Malo | 445 000 € | 96 m² | 4 635 € |
| 09/08/2024 | 486 Rue De La Vallee | 362 984 € | 109 m² | 3 330 € |
| 19/07/2024 | 450 Rue De La Vallee | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue Maurice Berteaux | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 29/12/2023 | 32 Rue Des Trois Vallees | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Des Champs Fleuris | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 20/09/2023 | 41 Rue Maurice Berteaux | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 08/08/2023 | 4b Rue Des Chaudronniers | 390 400 € | 110 m² | 3 549 € |
| 08/08/2023 | 5 Rue Des Trois Vallees | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 03/07/2023 | 12 Rue Fosselin | 408 000 € | 107 m² | 3 813 € |
| 30/06/2023 | 279 Rue Des Sources | 518 000 € | 85 m² | 6 094 € |