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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
iad France - Sonia Davin vous propose: Maison familiale 202 m², 177 m² de rez-de-jardin, piscine, terrain 1 339 m² - Neyron-le-Haut, 15 min Lyon Part-DieuÀ Neyron-le-Haut, dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 909 €/mois | 23 967 €/mois | 664 356 € | 68 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 805 €/mois | 17 591 €/mois | 696 600 € | 101 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 755 820 € | 160 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 825 120 € | 229 636 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 899 100 € | 303 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkyZj Actuel
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619 000 € | - |
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#a7Xbl
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630 000 € | +1,8% |
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#a8vxU
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630 000 € | +1,8% |
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#bkJT1
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619 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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585 000 € | 2 882 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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585 000 € | 3 047 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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585 000 € | 3 047 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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585 000 € | 3 047 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 27 Rte Du Fort | 720 000 € | 168 m² | 4 286 € |
| 15/12/2025 | 90a Che De Sermenaz | 634 700 € | 191 m² | 3 323 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Famine | 660 000 € | 178 m² | 3 708 € |
| 19/06/2025 | 5702 Che De La Limite | 560 000 € | 196 m² | 2 857 € |
| 06/05/2025 | 6 Che Des Grandes Terres | 408 970 € | 167 m² | 2 449 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 14/01/2025 | 5620 Rue De St Didier | 785 000 € | 180 m² | 4 361 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |
| 16/07/2024 | 18 Che Des Dares | 840 000 € | 220 m² | 3 818 € |
| 11/07/2024 | 101b Mte Neuve | 1 096 260 € | 190 m² | 5 770 € |
| 30/04/2024 | 12 Mte Neuve | 636 150 € | 200 m² | 3 181 € |
| 14/09/2023 | 37 Che De Sermenaz | 2 761 400 € | 220 m² | 12 552 € |