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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
NEYRON-LE-HAUT – Maison 156 m² + 177m² de rez-de-jardin avec piscine et grands volumes, à 15 min de Lyon À Neyron-le-Haut, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEYRON
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635 000 € | 3 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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T6 ST MAURICE DE BEYNOST
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619 000 € | 3 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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659 000 € | 4 068 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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T7 NEYRON
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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585 000 € | 3 047 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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585 000 € | 3 047 € | 192 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 14/01/2025 | 5620 Rue De St Didier | 785 000 € | 180 m² | 4 361 € |
| 08/11/2024 | 34 Che Des Grandes Terres | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |
| 25/09/2024 | 12 Che De La Roche | 659 800 € | 130 m² | 5 075 € |
| 06/09/2024 | 10 Che Des Dares | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/07/2024 | 20a Che Des Moraises | 708 900 € | 149 m² | 4 758 € |
| 22/03/2024 | 64 Rte De Geneve | 189 000 € | 146 m² | 1 295 € |
| 12/12/2023 | 5218 Imp Famine | 374 000 € | 152 m² | 2 461 € |
| 21/09/2023 | 24 Che Des Dares | 785 800 € | 149 m² | 5 274 € |
| 04/09/2023 | 84 Mte Neuve | 907 300 € | 140 m² | 6 481 € |
| 07/04/2023 | 5 Lot La Roche | 670 850 € | 157 m² | 4 273 € |