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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Appartement en duplex 5 pièces 116 m² avec garage et parkingDelta Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux duplex de 116 m² (126 m² au sol), situé au 3e et dernier étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 393 960 € | 41 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 60 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 96 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 136 081 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 179 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIRIBEL
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350 000 € | 2 756 € | 127 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 756 € | 127 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 80 Rte De Geneve | 274 680 € | 109 m² | 2 520 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue De La Dombes | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 16/06/2023 | 136 Rte De Geneve | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |