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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Belle maison avec piscine sur la côtière à NeyronA quelques minutes de Lyon, en exclusivité, sur une base d'une maison des années 1940 avec une extension de 1980. Découvrez ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 909 €/mois | 23 967 €/mois | 664 356 € | 68 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 805 €/mois | 17 591 €/mois | 696 600 € | 101 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 755 820 € | 160 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 821 520 € | 226 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 889 500 € | 294 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqjlo Actuel
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619 000 € | - |
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#b8B11
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585 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEYRON
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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659 000 € | 3 601 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 NEYRON
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 BEYNOST
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535 000 € | 2 923 € | 183 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 14/01/2025 | 5620 Rue De St Didier | 785 000 € | 180 m² | 4 361 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |
| 16/07/2024 | 18 Che Des Dares | 840 000 € | 220 m² | 3 818 € |
| 11/07/2024 | 101b Mte Neuve | 1 096 260 € | 190 m² | 5 770 € |
| 30/04/2024 | 12 Mte Neuve | 636 150 € | 200 m² | 3 181 € |
| 14/09/2023 | 37 Che De Sermenaz | 2 761 400 € | 220 m² | 12 552 € |
| 07/04/2023 | 5 Lot La Roche | 670 850 € | 157 m² | 4 273 € |