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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
iad France - Fabienne Millet vous propose: À seulement 300 mètres de la plage, cette belle maison néo-bretonne de 1966, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie paisible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 626 €/mois | 23 109 €/mois | 640 584 € | 66 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 598 €/mois | 16 964 €/mois | 671 760 € | 97 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 154 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 792 240 € | 218 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 857 700 € | 283 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEVEZ ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OtAh Actuel
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597 000 € | - |
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#9Cywd
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599 000 € | +0,3% |
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#9pepy
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597 400 € | +0,1% |
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#ahBq9
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597 000 € | - |
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#aCFpk
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597 000 € | - |
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#aTCSy
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600 880 € | +0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NEVEZ
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597 000 € | 4 815 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 NEVEZ
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597 000 € | 4 815 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 NEVEZ
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597 000 € | 4 815 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 NEVEZ
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVEZ
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 PORT MANECH
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T6 NEVEZ
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T9 NEVEZ
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599 800 € | 3 635 € | 165 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 8 Kerleun | 310 200 € | 157 m² | 1 976 € |
| 25/02/2025 | 14 Kerdavid | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 21/02/2025 | 17 Imp De Roz Lutun | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 29/11/2024 | 4a Imp De Roz Lutun | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 06/08/2024 | 12 Keranglaz | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 22/07/2024 | 15 Av De L Ocean | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 15/07/2024 | 39 Keranguennou | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De L'atlantique | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 28/06/2024 | 1 Kerambeuz | 397 000 € | 118 m² | 3 364 € |
| 26/06/2024 | 16 Trefernic | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 14/06/2024 | 3 Keroren | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 30/03/2024 | 3 Rue De Keraoul | 225 330 € | 146 m² | 1 543 € |
| 28/03/2024 | 33 Cor Du Pouldon | 972 389 € | 140 m² | 6 946 € |
| 22/03/2024 | 3 Ham De Kerambeuz | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 15/03/2024 | 15 Kerdavid | 531 300 € | 117 m² | 4 541 € |