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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
MaisonA NEUVY SAINT SEPULCHRE (36 230) : Maison comprenant une cuisine, un salon avec salle à manger, une salle de bain avec douche, une véranda en deux parties avec buanderie et W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVY ST SEPULCHRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acKwn Actuel
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95 000 € | - |
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#acqCs
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95 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5540 Le Champ Capitariau | 197 600 € | 159 m² | 1 243 € |
| 19/12/2024 | 5637 Les Guizettes | 225 000 € | 165 m² | 1 364 € |
| 02/12/2024 | 5359 Les Miguerans | 142 000 € | 165 m² | 861 € |
| 04/10/2024 | 58 Av Thabaud Boislareine | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 06/07/2024 | 3 Pl Henri De Latouche | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 04/01/2024 | 17 Av Thabaud Boislareine | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
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