298 707 €
T4
100 m²
NEUVILLE BOSC
60119
-16%
vs marché
2 987
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit298 707 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
NEUVILLE BOSC (60119)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
298 707 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 224 €
Prix net vendeur
284 483 €
Frais de notaire
+21 338 €
Émoluments
3 204 €
Droits & taxes
16 784 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 045 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 045 €
Capital à emprunter
320 045 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 400 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,42%
13 200 €/an
Rendement net
2,79%
après charges
Cashflow
-1 121 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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