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Faites construire votre maison 98.33 m² avec terrain à HENONVILLSur un terrain de 447 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 98.33 m². Nos maisons sont toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 365 Rue Talon | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Talon | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Chainee | 227 500 € | 91 m² | 2 500 € |
| 18/03/2024 | 19 Rue Du Docteur Solomon | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue Des Groseilliers | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Etienne Moulin | 270 150 € | 105 m² | 2 573 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue Du Docteur Solomon | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 11/10/2023 | 24 Rue Trompe Panier | 312 000 € | 85 m² | 3 671 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Max Perles | 333 790 € | 109 m² | 3 062 € |