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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A quelques minutes à pied du centre de Neuvic et ses commodités, cette maison sur sous-sol vous offrira en rez-de-chaussée un garage, une cuisine d'été, 2 chambres, salle d'eau et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 125 328 € | 14 361 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 20 913 € | 3,53% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 32 853 € | 3,61% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 46 713 € | 3,73% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 60 933 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Neuvic →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, NEUVIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfU1x Actuel
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113 990 € | - |
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#bu7bU
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113 990 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEUVIC
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113 990 € | 838 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à NEUVIC |
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T6 NEUVIC
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113 990 € | 838 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à NEUVIC |
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T6 NEUVIC
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113 990 € | 838 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à NEUVIC |
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T6 NEUVIC
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117 700 € | 920 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à NEUVIC |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 731 Villeverneix | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 31/03/2026 | 14b Rue Des Chenes | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 16/02/2026 | 8 Rte De Saint Severin | 272 000 € | 133 m² | 2 045 € |
| 21/01/2026 | 680c Bas Villeverneix | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 24/11/2025 | 870 La Grande Veyssiere | 182 350 € | 113 m² | 1 614 € |
| 26/08/2025 | 698a Labatut | 298 000 € | 139 m² | 2 144 € |
| 23/07/2025 | 67 Av De Theorat | 55 500 € | 120 m² | 463 € |
| 09/07/2025 | 38 Rte De Saint Astier | 135 380 € | 137 m² | 988 € |
| 18/06/2025 | 748 Puyastier Sud | 233 380 € | 123 m² | 1 897 € |
| 16/06/2025 | 1039 Gimel | 214 000 € | 132 m² | 1 621 € |
| 07/05/2025 | 46 Av Yves Guena | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 07/04/2025 | 1309 La Petite Veyssiere | 249 800 € | 120 m² | 2 082 € |
| 06/02/2025 | 684a La Pericode | 299 000 € | 140 m² | 2 136 € |
| 28/01/2025 | 716 Villeverneix | 40 000 € | 131 m² | 305 € |
| 04/11/2024 | 1332 Ponteix | 241 000 € | 119 m² | 2 025 € |