Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
iad France - Tony Santos vous propose: À VENDRE — Maison chaleureuse avec garage et terrasse à 20 min de Nancy , MIEUX QU'UN APPARTEMENT À seulement 20 minutes du centre-ville de N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEUVES MAISONS ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEUVES MAISONS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NEUVES MAISONS
|
137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUVES MAISONS
|
137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUVES MAISONS
|
142 830 € | 1 700 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUVES MAISONS
|
143 000 € | 1 682 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 NEUVES MAISONS
|
144 000 € | 1 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUVES MAISONS
|
144 000 € | 1 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALIGNY
|
145 500 € | 1 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue De La Liberation | 220 200 € | 82 m² | 2 685 € |
| 26/03/2025 | 67 Rue Victor Hugo | 152 000 € | 92 m² | 1 652 € |
| 17/03/2025 | 32 Rue De La Liberation | 258 450 € | 72 m² | 3 590 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Des Cazottes | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue De L Yser | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 5 All Des Mimosas | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue De Presle | 140 600 € | 82 m² | 1 715 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Des Blancs Pres | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 30/12/2024 | 285 Rue Simone Veil | 207 500 € | 103 m² | 2 015 € |
| 30/12/2024 | 245 Rue Simone Veil | 207 500 € | 103 m² | 2 015 € |
| 30/12/2024 | 14 All Des Violettes | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |
| 30/12/2024 | 267 Rue Simone Veil | 212 500 € | 103 m² | 2 063 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Du Mazot | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Docteur Schweitzer | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 11/10/2024 | 1b Rue Jean Jaures | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |