Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison Chaligny 4 pièce(s) 88 m².En exclusivité!Au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable et de belle...
12 Rue du Fond de Chenet 54230 Chaligny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 157 500 € | 16 353 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 23 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 37 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALIGNY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALIGNY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEUVES MAISONS
|
144 000 € | 1 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUVES MAISONS
|
144 000 € | 1 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHALIGNY
|
149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 NEUVES MAISONS
|
149 500 € | 1 738 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUVES MAISONS
|
149 500 € | 1 738 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEUVES MAISONS
|
152 000 € | 1 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVES MAISONS
|
152 000 € | 1 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVES MAISONS
|
152 000 € | 1 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALIGNY
|
128 000 € | 1 164 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALIGNY
|
128 000 € | 1 164 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALIGNY
|
128 000 € | 1 164 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALIGNY
|
128 000 € | 1 164 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9004 Quartier En Belle Vue | 172 300 € | 97 m² | 1 776 € |
| 20/03/2025 | 393 Rue Du Fond Du Val | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 13/03/2025 | 60 Che Des Grandes Vignes | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue De Vignal | 119 400 € | 85 m² | 1 405 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Du Bouchot | 102 500 € | 68 m² | 1 507 € |
| 28/01/2025 | 220 Che De Courberaie | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Jardins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Lombards | 148 500 € | 84 m² | 1 768 € |
| 23/12/2024 | 4 Che Du Vahou | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue De La Carte | 131 000 € | 73 m² | 1 795 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue De Vignal | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 04/12/2024 | 9 Rue De Clairlieu | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue De Vignal | 194 400 € | 85 m² | 2 287 € |
| 18/11/2024 | 567 Rue Edmond Pintier | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Des Aulnes | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |