Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
RARE - DOUBLE MAISON DE CITE JUMELEESPECIAL INVESTISSEURS LOCATIFS - A RENOVERSur la commune de Chaligny, à proximité immédiate de toutes commodités, une DOUBLE MAISON DE CITE jume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9004 Quartier En Belle Vue | 172 300 € | 97 m² | 1 776 € |
| 28/01/2025 | 220 Che De Courberaie | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Jardins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 23/12/2024 | 4 Che Du Vahou | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue De Vignal | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 18/11/2024 | 567 Rue Edmond Pintier | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 05/07/2024 | 330 Rue Du Val Fleurion | 181 100 € | 100 m² | 1 811 € |
| 07/06/2024 | 277 Rue Edmond Pintier | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 31/05/2024 | 301 Rue De La Liberation | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 14/08/2023 | 12 Rue De Vignal | 180 500 € | 111 m² | 1 626 € |
| 21/06/2023 | 397 Rue De La Mine | 241 400 € | 96 m² | 2 515 € |
| 08/06/2023 | 112 Rue Du Bouchot | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |