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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle ! Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, et profiterez d'une terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, NEUVECELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUBLIER
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590 000 € | 5 514 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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583 500 € | 6 078 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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583 500 € | 6 078 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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579 000 € | 5 969 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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579 000 € | 5 969 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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579 000 € | 5 969 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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577 500 € | 5 954 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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577 500 € | 5 954 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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577 500 € | 6 016 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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577 500 € | 6 016 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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577 500 € | 6 016 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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577 500 € | 6 016 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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615 000 € | 5 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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615 000 € | 5 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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615 000 € | 5 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 715 Av De Maxilly | 437 900 € | 95 m² | 4 609 € |
| 26/11/2024 | 361 Av Du Bois Du Feu | 635 010 € | 106 m² | 5 991 € |
| 22/08/2024 | 804 Rte De Grande Rive | 892 338 € | 109 m² | 8 187 € |
| 03/07/2024 | 321 Che Des Houches | 303 000 € | 106 m² | 2 858 € |
| 03/07/2024 | 321 Che Des Houches | 248 727 € | 84 m² | 2 961 € |
| 27/11/2023 | 575a Av De Maxilly | 346 090 € | 80 m² | 4 326 € |
| 13/07/2023 | Chez Buttay | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 12/07/2023 | 480c Av De Champ Bontemps | 1 796 814 € | 86 m² | 20 893 € |
| 17/04/2023 | 400 Av Du Leman | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |