Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Appartement Neuilly Sur Seine. ARGENSON/SAUSSAYE . 2 pièce(s) 6L' vous propose à la vente un appartement de 60m² à fort potentiel, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'u...
41 Boulevard d'Argenson 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 169 €/mois | 24 755 €/mois | 686 196 € | 71 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 719 520 € | 104 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 780 660 € | 165 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 848 640 € | 233 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 918 900 € | 303 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b12dE Actuel
|
640 000 € | - |
|
#aApnd
|
640 000 € | - |
|
#a7zoe
|
640 000 € | - |
|
#9WxpE
|
670 000 € | +4,7% |
|
#b0UNK
|
640 000 € | - |
|
#aSeUq
|
640 000 € | - |
|
#aUCCg
|
640 000 € | - |
|
#aXWyO
|
640 000 € | - |
|
#b1JNa
|
640 000 € | - |
|
#b38D6
|
640 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
640 000 € | 10 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Victor Daix | 798 300 € | 80 m² | 9 979 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Pauline Borghese | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Garnier | 474 000 € | 48 m² | 9 875 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue D Orleans | 620 000 € | 50 m² | 12 400 € |
| 19/06/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 18/06/2025 | 149 Rue Perronet | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Midi | 570 000 € | 74 m² | 7 703 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Commandant Pilot | 528 650 € | 62 m² | 8 527 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Louis Philippe | 550 000 € | 77 m² | 7 143 € |
| 26/05/2025 | 19 Rue De Chartres | 642 000 € | 74 m² | 8 676 € |
| 20/05/2025 | 129 Bd Du Gal Koenig | 805 000 € | 74 m² | 10 878 € |
| 20/05/2025 | 78 Bd Bourdon | 436 000 € | 52 m² | 8 385 € |
| 19/05/2025 | 63 Av Du Roule | 1 401 200 € | 47 m² | 29 813 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 526 000 € | 61 m² | 8 623 € |
| 28/04/2025 | 65 Bd Commandant Charcot | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |