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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 166 m²
Neuilly Chauveau, dans un très bel immeuble sécurisé en pierre de taille, l'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant et ensoleillé, est doté d'une superficie de 1...
43 Boulevard Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 853 €/mois | 75 312 €/mois | 2 087 652 € | 216 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 243 €/mois | 55 282 €/mois | 2 189 160 € | 317 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 194 €/mois | 39 982 €/mois | 2 374 920 € | 503 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 757 €/mois | 32 597 €/mois | 2 581 680 € | 710 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 318 €/mois | 28 236 €/mois | 2 795 400 € | 924 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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1 935 000 € | 10 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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1 935 000 € | 10 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 980 000 € | 10 703 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 990 000 € | 12 516 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 996 800 € | 10 735 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 895 000 € | 11 918 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 895 000 € | 11 918 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 895 000 € | 11 918 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 895 000 € | 11 918 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 17/06/2025 | 43b Bd Victor Hugo | 2 400 000 € | 175 m² | 13 714 € |
| 13/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 1 479 300 € | 167 m² | 8 858 € |
| 11/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 418 000 € | 176 m² | 2 375 € |
| 03/06/2025 | 5 Bd Du Chateau | 2 230 000 € | 181 m² | 12 320 € |
| 28/05/2025 | 5 Av De Madrid | 1 270 000 € | 134 m² | 9 478 € |
| 19/05/2025 | 41 Av De La Pte De Villiers | 1 440 870 € | 138 m² | 10 441 € |
| 19/05/2025 | 43 Bd De La Saussaye | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 23/04/2025 | 68 Bd Bourdon | 1 522 400 € | 158 m² | 9 635 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Sainte Foy | 1 286 130 € | 143 m² | 8 994 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Charles Laffitte | 1 680 130 € | 142 m² | 11 832 € |
| 18/03/2025 | 9b Rue Casimir Pinel | 1 395 000 € | 154 m² | 9 058 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Angelique Verien | 1 488 000 € | 150 m² | 9 920 € |
| 19/02/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 725 000 € | 142 m² | 12 148 € |
| 31/01/2025 | 49 Av Du Roule | 2 000 000 € | 174 m² | 11 494 € |