Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
3 piècesSitué dans le charmant quartier de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces vous offre un espace de vie idéal pour vous installer et profiter de tout ce que la ville ...
5 Avenue de Bretteville 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 779 €/mois | 32 664 €/mois | 905 436 € | 93 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 912 €/mois | 23 976 €/mois | 949 440 € | 137 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 1 029 960 € | 218 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 1 119 600 € | 308 016 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 1 212 300 € | 400 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NEUILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEjPu Actuel
|
845 000 € | - |
|
#anzeE
|
845 000 € | - |
|
#anTMj
|
844 000 € | -0,1% |
|
#aq0HR
|
842 000 € | -0,4% |
|
#aEjPt
|
842 000 € | -0,4% |
|
#b1gn3
|
842 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
845 000 € | 9 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
845 000 € | 9 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
845 000 € | 9 494 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
842 000 € | 11 378 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 11 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 10 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 10 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 11 039 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
840 000 € | 12 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 10 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 11 039 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 10 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
840 000 € | 12 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
850 000 € | 10 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEUILLY SUR SEINE
|
840 000 € | 12 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 675 000 € | 87 m² | 7 759 € |
| 25/06/2025 | 8 Bd Jean Mermoz | 1 040 777 € | 87 m² | 11 963 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Victor Daix | 798 300 € | 80 m² | 9 979 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Pauline Borghese | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 18/06/2025 | 149 Rue Perronet | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Rigaud | 1 015 000 € | 87 m² | 11 667 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Midi | 570 000 € | 74 m² | 7 703 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Commandant Pilot | 528 650 € | 62 m² | 8 527 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Louis Philippe | 550 000 € | 77 m² | 7 143 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue Du Bois De Boulogne | 1 200 000 € | 91 m² | 13 187 € |
| 26/05/2025 | 19 Rue De Chartres | 642 000 € | 74 m² | 8 676 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Soyer | 790 000 € | 89 m² | 8 876 € |
| 20/05/2025 | 129 Bd Du Gal Koenig | 805 000 € | 74 m² | 10 878 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Blaise Pascal | 526 000 € | 61 m² | 8 623 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Jacques Dulud | 815 000 € | 91 m² | 8 956 € |